QUESTIONS FRÉQUENTES

Quelle est la différence entre une estimation et une expertise en valeur vénale ?
Une estimation immobilière vise généralement à déterminer un prix de mise en vente dans une logique commerciale.
Une expertise en valeur vénale repose sur une méthodologie rigoureuse et donne lieu à un rapport écrit argumenté, exploitable dans un cadre juridique, fiscal ou patrimonial.

Une expertise en valeur vénale est-elle opposable à l’administration fiscale ?
Le rapport d’expertise constitue un document argumenté et structuré.
S’il est établi conformément aux méthodes reconnues et aux normes applicables, il constitue un élément solide dans un contexte de contrôle ou de justification patrimoniale.

Quels biens peuvent faire l’objet d’une expertise ?
Le cabinet intervient sur des actifs résidentiels et commerciaux :
appartements, maisons, immeubles, locaux professionnels ou actifs mixtes.

Quel est le délai de réalisation d’une expertise ?
Le délai dépend de la complexité du dossier et des éléments à analyser.
À titre indicatif, un rapport est généralement remis sous deux à trois semaines après visite et réception des documents nécessaires.

Comment sont fixés les honoraires ?
Les honoraires sont déterminés en fonction de la nature de la mission, de la typologie du bien et du contexte d’intervention.
Un devis préalable est systématiquement établi avant toute mission.